Les Dix Commandements de l’immobilier, selon Salomon Mbutcho

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Pour éviter toutes incompréhensions durant la lecture de ce texte, Mr Salomon Mbutcho voudrait déclarer dès le départ que ses écrits ne sont ni des parodies, ni des blasphèmes, mais de très simples métaphores professionnelles extra contextuelles transposées et inspirées. Que le Seigneur en soit glorifié, Amen.

Si Mr Salomon Mbutcho aimerait que nous nous aimions les uns les autres, la déontologie de l’immobilier quant à elle se limite strictement à imposer le respect les uns des autres pour un début, l’Amour viendra après. Voici les Dix Commandements de l’immobilier, tels qu’ils doivent être pour une meilleure pratique et déontologie du métier d’immobilier, selon Mr Salomon Mbutcho.

Je suis l’Immobilier, ton nouveau métier, qui t’exige de sortir de ta zone de confort, de revoir ta copie, pour faire ce qui est professionnellement, déontologiquement et éthiquement bon et agréable aux yeux des tiers, afin que tes jours d’exercice soient longs et que tes enfants puissent en hériter.

  1. Tu n’auras pas d’autres métiers que l’immobilier et ne feras point de fausses déclarations ou représentations de produits existant ou futurs, et ne déclareras point un produit vendu ou loué comme étant disponible, dans le but d’encaisser une quelconque commission. Tu n’auras point d’autres métiers car ils entraveront la bonne qualité, productivité et réputation de ce métier pointilleux qui punira tes manquements sans pitié par la pénalité, les avis à tiers détenteurs, les blocages de comptes ou la prison, mais qui toutefois,  fera miséricorde à tous ceux qui l’appliquent et qui gardent ses commandements.
  2.  Tu ne prendras point d’engagements sans pouvoir les respecter, car l’éthique et la déontologie de l’immobilier ne le permettront pas longtemps.
  3.  Afin de vous rafraichir intellectuellement, d’éviter le burn out dû à un excès de travail, et qui peut causer des dégâts entrainant la perte de tout ce que vous avez durement gagné au fil des années, souvenez-vous de prendre un jour repos, pour vous donner un temps personnel, être entièrement avec votre famille ou vaquer à vos courses administratives personnelles.
  4.  Honore ton bailleur, ton hôte ou la banque qui t’a accordé le prêt logement, par des paiements réguliers, afin qu’ils puissent compter sur toi pour respecter à leurs tours leurs engagements et afin que votre entente continue en attendant que tu deviennes bientôt propriétaire. Honore ton locataire, celui que tu as hébergé ou que tu as financé dans le respect de tes obligations légales et humaines vis-à-vis de lui, afin que sa famille puisse se sentir en sécurité et que tu prospères à tous égards  car, tu as été ou pourrais être un jour à sa place.
  5.  A tous les employés des mairies, de l’administration territoriale, des ministères de l’urbanisme et de l’habitat et des constructions, des impôts et domaines, des cadastres, vous ne tuerez point de sociétés immobilières.
  6. Tu ne travestiras point l’immobilier quel que soit ton argument, ni en lui créant un nouveau fonctionnement, ni en lui créant une nouvelle déontologie et encore moins en lui créant un nouveau groupe d’acteurs autre que ceux qui existent actuellement.
  7.  Tu ne déroberas point le bien de ton prochain parce que tu es plus puissant que lui, Tu ne déroberas point le bien de ton prochain parce que tu as commencé tes procédures administratives avant lui, Tu ne déroberas point le bien de ton prochain, qu’il soit en difficultés financières, en prison, sur son lit d’hôpital, mort, veuf, veuve ou orphelins,  Tu ne déroberas point le bien de ton prochain, quel que soit ton argument.
  8.  Tu ne te mettras jamais en porte à faux et ne confectionneras point de faux documents pour posséder, louer ou vendre un bien, ou dans le but de bloquer les loyers de propriétaires, locataires ou souscripteurs, ou dans l’émission de factures non conformes, ou dans les fournitures de matériaux, des qualités de réfections ou de constructions non conformes, ou toutes autres formes de faux en immobilier.
  9. Tu ne convoiteras point les mobiliers, équipements, matériaux et personnes qui se trouvent à l’intérieur ou à l’extérieur du bien de ton prochain.
  10. Tu ne convoiteras point le bien de ton prochain au point de payer le reliquat de son prêt immobilier pendant ses moments de difficultés, pour s’approprier de son bien, ou de lui créer des problèmes insurmontables dans le seul et unique but de s’approprier de son bien.

NB : Ces écrits ne sont ni des parodies, ni des blasphèmes, mais de très simples métaphores professionnelles extra contextuelles transposées et inspirées. Que le Seigneur en soit glorifié, Amen.

 

                  Salomon MBUTCHO

                      Vice-Président

       Mortgage, Trust & Investments SA

     (SA au capital de 1.000.000.000 F CFA)

Recherche de financements, Hypothèques

           Placements et investissements

Consultant international & Expert immobilier

            [email protected]

                   www.mtifunds.com

Il y a 14 commentaires

  1. Ce message devrait permettre à tous les promoteurs immobiliers de s’inspirer, pour leur permettre de mieux se concentré sur l’essentiel. Certain prétendant s’aventurent sans connaître la déontologie de ceux à quoi il ne voye que le profit. l’immobilier qui demande beaucoup de sérieux et Monsieur Salomon étant un expert, profiton de son expertise que nous soyons client ou promoteur. Merci pour cette leçon.

  2. VINCENT DE PAUL KABORE |

    cet article très édifiant et instructif est le condensé de ce qui devrait être le code de déontologie des “professionnels de l’immobilier “. celui-ci procède de l’analyse d’une personne très avisée des questions
    liées à l’immobilier et à bien d’autres domaines et qui fait montre d’une probité morale dont elle est la référence. cet article vient fort à propos dans un domaine de nos jours où le manque d’éthique se dispute à l’incompétence. bravo et merci de confirmer une fois de plus tout le bien qu’on pense de toi, frère. puisse DIEU te bénir.

  3. Excellente analyse ! On voit la métaphore entre la Parole Divine et les obligations à respecter dans l immobilier pour atteindre la Gloire. Merci pour cette riche contribution Mr Mboutcho !

  4. Bravo et merci pour ces 10 commandements sur l’immobilier, très bel inspiration.
    Bon courage et bonne continuation.

  5. No comment si ce n’est un Woauh et peut être l’insertion d’un onzième commandement :

    “Tu ne perdras pas ton temps en prenant le temps de lire cet homme (SM) dont chacun des articles sur l’immobilier te donne une perception meilleure de ce secteur.”

    J’apprécie énormément la nature des interpellations qui sont faites d’une part aux acteurs de ce secteur, aux bénéficiaires des services de ce secteurs, mais aussi aux gouvernant.
    C’est donc un secteur qui impose un certain degré d’honnêteté et de respect vis a vis des engagement pris.
    Pas étonnant qu’il se rapproche des écritures du saint livre cet article.
    Merci pour la prédication Révérant Pasteur de l’Immobilier je cite Monsieur Salomon MBUTCHO.

  6. No comment si ce n’est un Woauh et peut être l’insertion d’un onzième commandement : “Tu ne perdra pas ton temps en prenant le temps de lire cet homme (SM) dont chacun des articles sur l’immobilier te donne une perception meilleure de ce secteur.”

    J’apprécie énormément la nature des interpellations qui sont faites d’une part aux acteurs de ce secteur, aux bénéficiaires des services de ce secteurs, mais aussi aux gouvernant.
    C’est donc un secteur qui impose un certain degré d’honnêteté et de respect vis a vis des engagement pris.
    Pas étonnant qu’il se rapproche des écritures du saint livre cet article.
    Merci pour la prédication Révérant Pasteur de l’Immobilier je cite Monsieur Salomon MBUTCHO.

  7. Ces dix commandements nous renseignent sur nos tentations concernant l’immobilier et le foncier en général.
    Tout le mérite vous revient Big. Tenez bon et surtout battez-vous

  8. Article très enrichissant et exhaustif on sent que ce Mr maîtrise son domaine . Merci Mr le promoteur 👏👏

  9. Vous êtes le numéro un de toute l’Afrique en matière d’immobilier Mr SALOMON! c’est très bien réfléchi ces 10 commandements et je vous donne un 10/10

  10. NANDNABA Tatiana Géraldine |

    Les dix commandements de l’immobilier sont vraiment les points essentiels à respecter dans tout acquisition de bien immobilier. On sent de l’expérience et de l’expertise dans tout le contexte exposés. Bravo et merci pour le partage d’expérience

  11. Voilà bon expert en immobilier, qui maîtrise bien le secteur et sait ce qu’il dit, bravo Mr Mboutcho, bonne continuation

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